Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате ВВЕДЕНИЕ Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка стоимости предприятия — представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки. Объектом исследования представленной курсовой работы является оценка стоимости современного предприятия бизнеса. Предметом исследования работы — оценка стоимости предприятия бизнеса в современных условиях.

Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО"Сосновая роща"

Доступное изложение основ оценки бизнеса основано на положениях законодательства, на анализе работ российских и зарубежных авторов. Предназначено для самостоятельной работы студентов экономических специальностей очного и заочного обучения, специалистов агробизнеса, а также для широкого круга лиц, интересующихся вопросами оценки бизнеса. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. В учебном издании изложены методы оценки рыночной стоимо- сти бизнеса; представлены практические примеры и задачи, облег- чающие усвоение теоретического материала.

В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к Доходный подход к оценке бизнеса предусматривает использование метод .. Теоретические аспекты, подходы и методы оценки бизнеса в условиях слияния и.

Теоретические подходы к оценке стоимости посреднических компаний"Экономический анализ: В странах с развитой рыночной экономикой накоплен богатый опыт оценочной деятельности, который с учетом специфики России применяется и в нашей стране. Сегодня основными документами, регулирующими оценочную деятельность, являются: Федеральный закон от Федеральным законом определено, что под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.

Упомянутое ранее Постановление определяет подходы к такой оценке, а именно:

Фрагмент текста работы 1. С особой важностью встает вопрос разработки механизмов, которые будут использованы для стимулирования инвестиций в оборонно-промышленный комплекс. Одним из таких механизмов, по мнению автора, является формирование и реализация финансовой стратегии, направленной на рост капитализации оборонных предприятий. И в этой связи актуализируются теоретические вопросы, связанные с рассмотрением основ формирования и роста стоимости предприятий ОПК.

Классификация подходов и их методов в оценке бизнеса. 1. Теоретическую базу затратного подхода составляет принцип замещения, суть которого.

Автор определяет методы оценки в рамках затратного подхода, преимущества и недостатки подхода, в заключение приводит комплексную характеристику затратного подхода оценки стоимости бизнеса. , . . На современном этапе развития экономики страны актуальность темы оценки бизнеса постоянно возрастает. Это обусловлено значением концепции управления предприятием, основанной на максимизации его стоимости, поскольку изменение стоимости предприятия за период учитывает практически всю информацию, связанную с его функционированием.

Кроме того, принимая то или иное управленческое решение, руководство предприятия должно соотносить последствия его влияния на деятельность предприятия, итоговым критерием которой является стоимость, в связи с чем возникает проблема адекватной оценки стоимости предприятия и выявления факторов, способствующих максимизации его стоимости.

Сравнительный анализ подходов к оценке стоимости бизнеса

Структура стоимости объекта недвижимости по элементам. Определение стоимости бизнеса в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов. Этапы оценки стоимости бизнеса.

На сегодняшний день оценка стоимости бизнеса приобретает все большую Важное значение имеют подходы к оценке, которые используются для.

Раскрыто понятие"капитализация" и представлен подход восприятия стоимости компании со стороны заинтересованных сторон. Работа содержит теоретические аспекты стоимостного подхода управления компаниями. . Библиографическая ссылка на статью: Данные теории призывают управленцев при выборе способа финансирования с помощью собственных или заемных средства начинать свои размышления с оптимальной структуры капитала. В случае если оптимальная структура известна, то воплощение в жизнь данной пропорции в элементах капитала обязано стать одной из главных целей руководства и в этом соотношение рекомендуется увеличивать капитал.

Данная теория легла в основу разработки программ реструктуризации бизнеса и концепций организационного развития хозяйствующих субъектов [ ]. В статическом подходе существуют две теории, описывающее воздействие заемного капитала на стоимость используемого капитала и соответственно на нынешнюю рыночную стоимость предприятия: В наши дни наиболее распространена классическая теория оптимальная структура заключается в достижение золотой середины между риском банкротства и налоговыми преимуществами , которая делает невозможным для определённого предприятия определить оптимальное соотношение собственного и заемного капитала, но создаёт общие предписания при принятии решений.

Динамические модели работают в режиме реального времени, которые позволяют принимать необходимые решения незамедлительно.

Теоретические подходы к оценке стоимости предприятий оборонно-промышленного комплекса

Особое внимание при изучении сравнительного подхода уделяется: Сравнительный подход к оценке бизнеса предполагает, что ценность активов определяется тем, за сколько они могут быть проданы при наличии достаточно сформировавшегося рынка. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичного предприятия, зафиксированная рынком. Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающего возможность его применения, а также объективность полученных результатов оценки, являются следующие базовые положения.

Во-первых, оценщик использует в качестве ориентира реально сформированные рынком цены акций аналогичных предприятий. При наличии развитого финансового рынка фактическая цена купли-продажи предприятия в целом или одной акции интегрально учитывает многочисленные факторы, влияющие на величину стоимости собственного капитала предприятия.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ Ключевые слова: стоимость, ценность, оценка бизнеса. Цели оценки стоимости компании.

Библиографический список Введение По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса постоянно возрастает. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

В процессе оценки выявляются возможные и адекватные подходы к управлению предприятием, обеспечивающие максимальную эффективность его деятельности, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственника и задачей менеджеров фирм. Цель учебного пособия — формирование теоретических и практических подходов к оценке бизнеса. При подготовке учебного пособия автор использовал современные научные издания.

Для просмотра книги в формате требуется программа , новую версию которой можно бесплатно скачать с сайта компании .

Тема 1. Теоретические основы оценки бизнеса

Перспективы роста Качество менеджмента Проведение финансового анализа и сопоставление оцениваемой компании и компаний-аналогов с целью выявления наиболее близких аналогов оцениваемого предприятия; Выбор и расчет стоимостных ценовых мультипликаторов; Формирование итоговой величины. Стоимостной мультипликатор — это коэффициент, показывающий отношение стоимости инвестированного капитала или акционерного капитала к финансовому или нефинансовому показателю компании.

Наиболее распространенными мультипликаторами являются: В сравнительном подходе принято выделять три метода оценки Метод рынка капитала; Метод сделок; Метод отраслевых коэффициентов.

Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс исчисления .

Возникновение таких процессов как приватизация, появление фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков на систему выдачи кредитов под залог имущества формируют потребность в проведении работ по оценке бизнеса. Другое определение оценки звучит следующим образом: Оценка бизнеса предприятия - это акт или процесс определения стоимости предприятия или доли акционеров в его капитале.

Работы по оценке бизнеса предприятия могут стать постоянно осуществляемой функцией. Ею необходимо заниматься для определения влияния инновационно -инвестиционной деятельности на рыночную стоимость предприятия стоимость акций предприятия , при оценке предприятия подлежащего продаже, а также того, на какую сумму может быть застраховано стабильно работающее предприятие. По мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее возникает потребность в определении рыночной стоимости капитала.

Для получения корректного результата после проведения работ по оценке необходимо произвести расчет стоимости с использованием нескольких способов определения цены бизнеса.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ бизнеса

Бизнес быстро растет и имеет высокие прибыли Низкая Бизнес быстро растет и имеет низкие прибыли Бизнес быстро растет, имеет низкие прибыли, большие оборотные активы и перспективы отложенной финансовой катастрофы Условия оценки бизнеса: По фактору свободный денежный поток изменение стоимости бизнеса оценивается следующим образом: Изменение стоимости бизнеса не зависит от скорости изменения СДП.

Теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса сравнительным Оценка бизнеса сравнительным подходом позволяет оценить публичные.

Классификация подходов и их методов в оценке бизнеса 1. В дополнении к теоретическим предпосылкам доходный подход совмещает расчет справедливой рыночной стоимости, применяя модель собственного или инвестированного капитала для контрольного и не контрольного пакета акций с учетом соответствующего уровня ликвидности. Доходный подход уместен в том случае, если стоимость компании максимально зависит от денежных потоков или дохода , то есть оцениваемый бизнес должен быть рентабелен.

Кроме того особое внимание должно уделяться двум ключевым параметрам, а именно: При этом стоимость бизнеса будет формироваться за счет текущей стоимости будущих доходов от владения предприятием. Оценка бизнеса доходным подходом предполагает применение методов дисконтирования денежного потока и капитализации дохода.

Ваш -адрес н.

Оценка объектов собственности объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.

Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а ,следовательно, и более высокую рыночную цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.

Переход к рыночной экономике в России привел к появлению новой профессии, утвержденной Министерством труда Российской Федерации, эксперт-оценщик. В соответствии с растущими потребностями разработаны законодательные и методические основы новой области экономики - оценки собственности.

автору позиционировать оценку стоимости бизнеса как В целом все три подхода оценки стоимости отличаются между собой тем, что.

Методы доходного и нормативно-доходного подхода к определению рыночной стоимости предприятий Мифы про качество оценок и действительность Л. Научно, экономически, юридически и социально обоснованная настоящая, действительная, реальная, объективная рыночная стоимость предприятия состоит из двух соответствующим образом обосновываемых слагаемых: Первое слагаемое производственную, нематериальную и инфраструктурную собственность предприятия обычно называют его имуществом.

Второе слагаемое, если рассматриваемый земельный участок не арендован, также является имуществом предприятия, но теоретически, методически и на практике при определении величины этих слагаемых целесообразно оценивать их отдельно. В зависимости от того, что представляет собой предприятие, какова структура капитала и имущества последнего, при определении его стоимости оно может рассматриваться как: В первом случае земельный участок предприятия, имущество самого предприятия и имущество его инфраструктуры, если все это рассматривается как единое целое, в сумме образуют его единый имущественный комплекс.

Если же эти виды имущества при оценивании их стоимости рассматривают отдельно, то предприятие, для большей точности идентификации, классифицируют как имущественно-земельный комплекс, когда первое слагаемое его стоимости по величине превышает второе, и как земельно-имущественный комплекс - в противоположном случае.

Как односложный имущественный комплекс может рассматриваться предприятие, организованное на арендованном земельном участке. Предприятие, находящееся на собственном земельном участке, может рассматриваться как своеобразное улучшение или же обременение последнего и, наоборот, когда это более точно отображает действительность, земельный участок может являться улучшением либо обременением предприятия, последнее бывает крайне редко.

В связи с тем, что вопросы определения стоимости земельных участков урбанизированных поселений, земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, земель под предприятиями и т. Из приведенных выше соображений можно сделать следующее заключение: При этом разные виды имущества предприятия могут быть оценены разными методами оценочных работ.

Экономический факультет РУДН. Лекция"Оценка бизнеса. Затратный подход"